纯粹的东西！房产税的核算处理及计算公式
分类：网校动态日期：2024-09-04 14:51:31人气：
您了解房产税的会计处理和计算公式吗？
今天小编就为大家整理一些这方面的知识，希望能够对大家有所帮助。
企业作为房屋产权所有人，应当按照规定缴纳相应的房产税。缴纳房产税，申报流程一般在网上完成。具体申报步骤是什么？
房产税报税步骤
财产税定义
房产税是一种财产税，以房屋为征收对象，根据房屋的税余值或租金收入向业主征收。房产税在房产所在地缴纳，按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
财产税会计
借：税金及附加
贷：应付税款—— 应付财产税
实际付款时：
借：应交税费—— 应交财产税
贷款：银行存款等。
房产税计算公式
1、从价税按财产原值扣除一定比例后的残值计算。计算公式为：应纳税额=应税财产原值（1-扣除比例）年税率1.2%；
2. 租金税以房产的租金收入为基础。计算公式为：应纳税额=租金收入12%。
房产税的征收对象有哪些？
房地产税是对房地产征收的税。所谓房地产，是指具有遮风避雨的屋顶和围护结构，供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或者储存物资的场所。但独立于房屋的建筑物，如墙体、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等，不属于房产。请注意，室内游泳池属于酒店所有。
谁缴纳财产税？
财产税由财产所有者缴纳。产权属于全民的，由依法管理房产税的经营单位缴纳；财产权以契约形式办理的，由受赠人缴纳；产权人、受赠人不在房产所在地，或者产权未确定且租赁纠纷未解决的，由房产托管人或者使用人支付；上述财产所有人、管理单位、契约、不动产保管人或者使用人统称为纳税人。
用户评论
房产税核算终于弄明白了，计算公式这么清晰，感谢作者的分享！
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看了这篇文章，对房产税的计算有了更深的理解，真是纯粹的知识分享！
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房产税的核算处理这么复杂，这篇文章用公式解释得很简单，谢谢！
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计算公式看不懂，但还是想学习房产税的处理，希望有更详细的解释。
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纯粹的东西，就是直接明了，这篇文章的房产税计算公式太实用了。
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房产税核算处理，之前一直搞不清楚，这篇文章让我豁然开朗。
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计算公式这么详细，但感觉还是有点复杂，希望有实际案例讲解。
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房产税核算处理及计算公式，这个标题就让我对文章充满期待。
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房产税的计算公式终于明白了，以后买房再也不怕被坑了。
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作者对房产税的核算处理解释得很到位，公式也列得很清楚。
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纯粹的知识分享，这篇文章让我对房产税有了全新的认识。
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房产税的核算处理，这篇文章用公式解释得太好了，学到了很多。
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计算公式看了一遍又一遍，感觉还是有点吃力，希望有更详细的解释。
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房产税的计算公式太重要了，这篇文章让我受益匪浅。
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房产税核算处理，这篇文章的公式讲解太详细了，谢谢分享。
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学习了房产税的核算处理和计算公式，感觉自己对税收有了新的认识。
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