实体企业如何化危为机、多线发展加速“新零售”

1

多家企业集团减租数百亿

公民闭门不出有利于疫情防控，但对于实体商家来说，却遭遇了巨大危机。当当前服装、餐饮、娱乐等非刚性消费已经达到最低点时，相关品牌商户的租金压力不言而喻。

1月28日，万达商管集团率先宣布，将于1月24日至2月25日对全国所有万达广场商户实行全面减免租金、物业费的政策。 30-40%。十亿。此举受到了广大商户的欢迎，也拉开了众多商团的后续行动。

南京路步行街

据新商网不完全统计，继万达减免之后，包括宝龙、银泰、华润、爱琴海、大悦城、苏宁、红星美凯龙等多家商业集团都主动发布了租金减免通知。其中大部分时间跨度为1月至2月，涉案金额超过100亿元，为陷入生存危机的品牌商家带来支持。

业内人士表示，平台公司规模大，抗风险能力强。他们对共生企业的善意将有助于提振市场，为疫后消费复苏奠定基础。

2

管理层主动降薪

当平台公司在“撑腰”的时候，很多连锁品牌也在自救，内部压缩开支，以节约成本的方式支撑运营。记者从多家餐饮企业了解到，为了共同渡过难关，不少管理层主动降薪，从降低人力成本、减轻负担、提振士气等方面入手。

西贝董事长贾国龙向媒体表示现金流仅够支付三个月的工资后，昨日发表公开信称，“总部员工愿意延期发放工资，全力支持一线合作伙伴”。凯撒还宣布，在疫情影响消退之前，董事长和首席执行官将不再领取薪酬，运营团队将获得一半工资，为未来的不确定性留下更多现金流。但同时，门店员工待遇也得到优待，对坚守门店一线的员工给予“特殊津贴”。此外，莆田酒家、木屋烧烤、亚洲米粉等连锁餐饮企业也收到了管理层自愿减薪的申请。

3

线上互动推出“云购物”

当餐饮企业拼命靠卖菜生存的时候，商场、商场也在纷纷开启“云购物”、“云购物”，借势数字化趋势，开辟新零售的“新战场”。

上海世茂广场近日推出网上购物。在其微信公众号上发布了19个品牌店长的微信二维码。通过扫码，可以联系各个品牌的门店，让门店经理带领消费者在线选购。一些商店还推出了安全无接触的送货上门服务。上海新天地通过官方微信、会员平台、小程序等平台创新线上互动机制，鼓励消费者通过云端交流、线上购物，同时支持餐饮商家提供外卖服务。在百联集团的i百联APP和小程序上，您还可以到第一八佰伴、青浦奥特莱斯等商场“逛街”，购买各类商品。

众诚商业研究院认为，疫情对实体经济“短期影响消费表现，中长期加速调整转型”。戴德梁行商业地产部总监冼嘉熙也持有相同观点：“疫情影响将加速实体业务转型。”他指出，商场应从原来的租赁思维转变为促销思维，提供“舞台”和渠道，帮助实体店打造品牌形象店，通过线下场景吸纳流量，转化为线上销售。

黄金海岸工作室

作者|张玉云