新开商场月度概览｜成交量超147万平方米，7月18家新开商场全貌
分类：网校动态日期：2024-09-15 14:11:58人气：
每月一盘：7月新开盘项目18个，商业总成交量超147万平方米。
回顾上半年商业市场，优势商圈数据显示，2024年上半年将新开业商业实体200家，同比增长近10%。 5月和6月是商业项目开盘高峰期，共有66个项目开盘。
进入7月，新开盘项目数量虽然不像前两个月那么猛烈，但整体仍保持增长。据铱星云不完全统计，7月份以来已推出商业项目18个，较去年同期增加5个商业项目，市场上商业总体积超过147万平方米。
注：广州黄埔科城商业街未查到准确数据，故不计入总量。
该表仅供参考，不足之处请指正。
7月新开盘项目18个中，从区域分布来看，华东地区以8个居首；其次是华南地区，共新增项目4个；华中地区排名第三；西南地区新开项目2个新貌；华北、西北各1个。
从商业体量来看，7月份开盘的商业项目中，上市的大型商业项目和小型商业项目数量持平，均为5个。（注：广州黄埔科城未找到准确数据）商业街，所以不包含在内。）
其中，15万平方米以上（含15万平方米）大型商业项目5个。分别是深圳万丰海岸城购物中心、佛山金博中心商业中心、贵阳万象城、武汉SKP和六盘水中山爱琴海购物中心。
中型商业项目3个，体量10万-15万平方米（含10万平方米，不含15万平方米）；中小型商业项目4个；体量5万平方米以下的小型商业项目5个。
需要注意的是，上海A.F.A、杭州联合里、南昌进贤吾悦广场南线里已在当地开业。上海A.F.A率先开设ROJO艺术文化空间；杭州联合里的一些商户率先开业。随着南贤里的开业，南昌进贤吾悦广场全面亮相。此外，武汉汉街万达、凯德汇鑫大厦、武汉SKP均为现有改造项目。
新开业的18个商业项目中，从商业形态来看，有广州黄埔科城商业街、杭州德信中心等独立街区，也有南京国金中心、佛山金博中心等盒式商业，还有武汉SKP华润置地义乌天地、贵阳万象城等项目以“Mall+街区”组合亮相。
从业务类型来看，这些项目各有特色，如宜春方特等文化旅游业务；上海A.F.A、杭州德馨中心等艺术商业；南京ifc购物中心、武汉SKP等奢侈品商业；创新型体育产业如杭州联和利。值得一提的是，不少项目都带有“第一”标识，包括公司首次进驻新城市、推出新产品线项目、城市首个创新主题等：
·上海媒体港花园里是上海首个招商管理的轻资产商业项目
· 杭州德馨中心是杭州首个宠物友好的网红艺术区
·宜春方特熊乐园是全球首个“熊出没”主题公园
·上海A.F.A是融侨集团在上海首个艺术商业旗舰项目
·南京ifc商场是新鸿基地产在南京的首家子公司
·杭州莲花是银泰百货在杭州奥体中心打造的首家非标商业店
·广州黄埔科城商业街是黄埔区首个“非标”商业综合体
·万丰海岸城购物中心是深圳西部“第一公园商业综合体”
·佛山金博中心是金博商业新产品线“标杆商业-金博中心”在全国的首个项目，也是金博商业迄今为止最大的项目。
· 深圳大运世界是华润万象生活首个PPP模式项目。它以深圳首个透气开放商圈为理念，打造环湖“孤立”商业。
· 武汉汉街万达首个“第四代+”万达广场
·六盘水中山爱琴海购物中心是爱琴海集团在贵州的首个项目
商业市场竞争激烈，不少项目在开业期间就公布了业绩：
·万丰海岸城购物中心开业首日，商场客流量突破39万人次，销售额突破2100万。
·华润置地义乌天地开业三天成交额突破2500万，参观人次突破50万人次。
· 武汉SKP试运营期间（7月13日-25日）日均客流量近10万人次，高峰时超过12万人次，累计旅客近130万人次。 7月26日，武汉SKP开业，开业首日销售额超亿元。
·开业前三天，贵阳万象城零售额达5500万元，客流达95万人次。
·六盘水中山爱琴海购物中心开业两天客流量突破50万人次，成交额突破1780万元。
· 佛山金博中心开业当天吸引超15万人次入住。
7月份新开业项目一一（按开业时间排序）
上海媒体港花园
7月1日，招商局管理在上海首个轻资产商业项目——媒体港花园正式开业。媒体港花园里位于上海西岸媒体港地下一层，直通11号线龙耀路站1号出口。项目商业总体量约3.6万平方米。定位为“上海西岸TOD多能站”，着力打造小而精的区域性滨水新餐饮空间。
项目投资率超过95%，引进了盒马鲜生、泰山南洋茶餐厅、曾三鲜、路东、超级碗、宁记、智记、比亚迪等品牌。
7月26日，媒体港花园5000多平方米的超大地块正式开盘。这是徐汇区首个街边市场，涵盖赛百味、鹅岛、小肥羊等国际美食、能量餐车、本土美食三大主题区域。预计超过200个品牌参与。
杭州德信中心
来源：新商网
7月5日，杭州德信中心开业，作为杭州地铁一号线、四号线换乘站蓬埠地铁站TOD上盖项目，项目集文化艺术、生活美学、空间演艺、网红商业于一体。这是唐宇商业首个城市前卫艺术商业代表项目。
杭州德信中心作为街区式商业项目，聚焦夜经济，打造永不黑暗的潮流街，引进曼纳、Mstand、乐乐茶、星巴克精选宠物友好店、追月、月记、航月小鲜、大鱼惠州、陈都乐等区域首店。同时，这里也是杭州首个宠物友好网红艺术区，提供宠物医院、宠物零售、宠物友好商店、宠物服务设施等宠物设施。
宜春方特
7月6日，全球首家熊出没主题公园——伊春方特开业。宜春方特项目位于宜春花博园，总投资约18亿元。由宜春市政府与华强方特集团共同投资建设，精心打造“熊出没乐园”和“方特水上乐园”两大核心园区。
区内拥有50多个室内外特色游乐项目和数百个休闲景观、风味餐厅和专卖店。是集“吃、游、购、娱”于一体的一站式“家庭休闲娱乐场所”。建成运营后，预计每年接待游客300万人次。
广州黄埔科城商业街
7月8日，位于广州科学城核心区的沉浸式商圈项目——科城正式揭牌。科城位于黄浦区科学城萝岗开泰大道。定位为“非标”商业综合体和大气社交空间。以品质体验和美好生活为核心，是一个集艺术、商业、文化、娱乐于一体的场所。时尚商业区。
项目引进了山高吉米、朱遥儿、明智顾问、MIE香港管弦乐团、悦岁味达、谢皇庄、原石咖啡、Arch 88等一系列在黄埔乃至广州首店开业的商户。咖啡吐司等，涵盖餐饮、娱乐、文化等领域。
深圳万丰海岸城购物中心
7月13日，深圳万丰海岸城购物中心开业。该项目定位为“湾区社会商业新地标”，商业体量20万平方米。由“两个盒子商场+公共平台街区”组成，规划了2.5万平方米的滨海公园、巨树天阶、时光长廊、光影花园。 7大主题场景区等你来。
项目引进品牌300余个，开业率达95%，包括深圳首家CINITY LED影院、UR、无印良品、伊得利、玩具反斗城、大时代、林书店、KKV、X11等。预计山姆会员商店将于2025 年开业。
贵阳万象城
7月13日，贵阳万象城开业。项目位于贵阳市主城区南明区核心地段，人民大道与解放路交汇处，地铁直达。项目总建筑面积约16万平方米，由地上6层+地下1层组成。
凭借“新浪潮、成长、自由”三大标签，贵阳万象城引进370多个品牌、120多家首店，涵盖国际时尚、轻奢配饰、潮流运动、时尚餐厅、精品超市等品类商业格式。
六盘水中山爱琴海购物中心
7月13日，六盘水中山爱琴海购物中心正式开业。这是爱琴海集团在贵州六盘水的第一个项目。项目商业面积15万平方米，是六盘水市最大的商业综合体之一。
六盘水中山爱琴海购物中心定位为全市休闲中心。打造了全市首个3D裸眼大屏、沐光公园日落观景台、西番里特色街区、早C晚A醉营、浮力空间躺赢区五个特色空间。
品牌方面，场内云集了KKV、屈臣氏PINK、周大福、上影红叶影院、NIKE KL等180多个品牌，其中城市首店68家，最新品牌旗舰店22家， 55家品牌形象店。
凯德汇鑫大厦
7月17日，经过一年多的改造，凯德汇鑫大厦以全新面貌亮相。据了解，2023年2月，凯德投资设立凯德中国特殊机会合作伙伴计划，收购原毗邻东四环的“北京苏宁生活广场”，更名为凯德汇鑫大厦，并投入巨资建设该项目。进行重新定位、硬件改造、服务升级、招商引资。
凯德汇鑫大厦包括一座高层塔楼和三座裙楼A、B、C，总建筑面积9.7万平方米，提供办公空间、商业空间、共享空间等区域。其中商业空间面积约11000平方米，引进星巴克、格子咖啡、羊坊胜利、超级猩猩、华为等品牌，满足商务、办公、生活需求。
上海A.F.A（约6000平米的Rojo艺术空间首次对外开放）
7月18日，艺术商业项目上海A.F.A.核心区——ROJO艺术空间对外开放，迎来全球火爆的《上海·蓝人秀》人限时驻场演出。
据了解，上海A.F.A综合商业面积约22.99万平方米，纯商业面积约4.42万平方米。这是融侨集团在上海的首个艺术商业旗舰项目。由国际甲级写字楼、主题购物中心、文化艺术综合空间组成。由ROJO和城市艺术雕塑公园组成。
佛山金铂中心
7月19日，佛山金博中心正式开业。佛山金博中心是金博商业新产品线“标杆商业-金博中心”在全国的首个项目，也是金博商业旗下迄今为止最大的项目。总面积26.9万平方米，规划停车位3600+，其中商场面积约17万平方米。
经过近四年的精心筹备，佛山金博中心的设计融合了现代城市潮流和岭南文化精髓，吸引了超过480个精选品牌入驻，其中包括SUPER超市、麦博影院、觉培觉培美容等。彩妆精选店自营主力店3家，小米汽车、番茄口袋、OUTDOOR、The North Face等30余家佛山首店品牌。
华润置地义乌天地
7月19日，华润置地义乌天地开业。义乌天地位于义乌市核心城区绣湖商圈。商业建筑面积约6万平方米，地下2层，地上3层。项目与世界著名设计公司KPF合作，采用“块+盒子”的复合模式，以“从这里看世界”为主题，巧妙地将千年古碑融入其中具有欧洲建筑风格的“八角井”。
南昌市进贤吾悦广场南贤巷
7月26日，南昌进贤吾悦广场南贤里开业，带来游园会、首届进贤文化美食节等主题活动。
据了解，南昌进贤吾悦广场是进贤首家一站式购物中心。项目自有商业体量12万平方米，时尚街区面积2万平方米。该项目的盒子部分已于2022年开放。
武汉SKP
经过13天的试运营，武汉SKP于7月26日正式开业。与北京、西安、成都的SKP项目不同，武汉SKP由“盒子”SKP百货和华中首个高端豪华独栋“街区”K大道组成。 “街区”K大道的各家奢侈品精品体验店预计将于第三季度开始陆续开业，迎来顾客的到来。
武汉汉街万达
7月26日，武汉汉街万达以全新面貌回归，成为首个“第四代+”万达广场。项目建筑面积约13.31万平方米，共8层，停车位1200余个。
项目外观沿袭了国际设计大师马克·费舍尔的25个“舞动编钟”设计。商场中庭穹顶上以日月星辰、海洋天堂、世界三大主题营造出光影流动的空间。商场北侧围绕湖滨风光打造“烟霞里”湖滨商圈，设有沙湖运动空间、餐饮酒吧体验区、草坪等功能，打造“欢乐生活中心” ” 献给都市青年。
据了解，万达入驻汉街的品牌包括万达影城华中旗舰店、BOOM COMIC、华中首家漫画书店、TOP TOY体验店、PENCEL集合店，以及黑珍珠餐厅、琴袍咖啡等。其中，城市首店、旗舰店、概念店、定制店占比超过40%。
南京ifc商场
据悉，南京ifc商场不仅是新鸿基地产在南京的首个项目，也是其高端商业品牌ifc继香港、上海之后的第三个项目。
杭州联合里（部分商户已开业）
在奥体中心场馆全面开放之际，7月27日，银泰百货打造的首家非标商业店——联和里强势开业。盒马鲜生、源氏木鱼实木家居、AFTERWORK等一些符合条件的商户已经开业。
据了解，该项目以奥运体育“大莲花”为IP，将其定位为城市体育社交场馆，打造集社交、娱乐、体育于一体的特色商业空间，辐射更广泛的人群和人群。时间段，7x24小时运营空间。
从品牌业态来看，联合利主要以餐饮和体验业态为主，将引入JUNGLETIGER、SunsetPark、Crazy emoji Club、Still You等全国首店，以及1JINN STUDIO等华东首店、好品牌、传兴。该项目将于9月28日正式开业。
深圳大运会世界
7月28日，深圳大运世界开业。大运世界位于深圳市龙岗区大运中心区，大运路与黄阁路交叉口，与地铁16号线大运中心站相连，项目总面积52万平方米。此次大运会商业面积约6.5万平方米。分为南、中、北三个区域。未来将纳入大运公园进行区域规划，综合面积153万平方米。
大运世界提供海滨餐饮、职业体育、潮流服饰、3C数码、珠宝饰品、儿童游乐、个人护理、休闲娱乐八大业态。引进的200+品牌中，首店和定制概念店占比超过60%，包括林书店、KKV、椒霞、骆驼、优衣库、无印良品、宠物部落、JOY PONY等首店、旗舰店、形象店马术、MELAND等
Egopark中心广场北扩生态文化艺术区
7月27日，Egopark中心广场北扩生态文化艺术区正式开业。据了解，EgoPark是青海省重点招商引资项目。主要由广场区（EgoPark购物公园、EgoPark中心广场北扩、生态文化艺术区）和综合商务区（4栋超高层）组成。其中EgoPark购物公园总建筑面积17.7万平方米，目前正在建设中。
用户评论
哇，这个月新开的商场好多啊，我都不知道该去哪个了，成交量这么高，看来大家都想赶趟新鲜。
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147万平方米，这规模太震撼了，不知道我附近的那个新商场能有多少人去。
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每次商场开业都是一场视觉盛宴，7月18家新开商场，我得好好规划一下去逛的时间。
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成交量超147万平方米，这个数据太亮眼了，不知道我有没有机会去凑个热闹。
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新商场月度概览，这种文章真实用，能让我不错过任何一个新去处。
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月度概览做得不错，希望后面能详细介绍一下每个商场的特点和优惠活动。
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成交量那么高，看来商场的位置和品牌选择都很到位，不然不会有这么多人。
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7月份新开的商场，我还没来得及去逛，得赶紧安排上。
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这个月的新商场真的太多了，感觉逛街成了我的新任务。
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成交量超147万平方米，看来这次商场大战很激烈，期待看到哪家能脱颖而出。
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每次商场开业都意味着购物狂欢，我早就迫不及待想要去新商场血拼一番了。
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新商场月度概览，这个标题太实用了，以后我要经常关注这种信息。
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7月18家新开商场，这数字也太夸张了吧，不知道我能不能逛得过来。
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商场成交量超147万平方米，看来这个月很多人都在忙着购物呢。
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新商场月度概览，这样的文章应该多出一些，方便我们消费者了解市场动态。
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每个商场都有它的特色，希望这次的新商场能带来更多新鲜感。
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成交量那么高，看来商场的营销策略也很成功，让人忍不住想要消费。
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新商场月度概览，期待看到更多商场的详细信息和特色推荐。
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7月份的新商场，我已经迫不及待想要去探索了，希望每个商场都能给我带来惊喜。
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商场成交量超147万平方米，这数字让人震惊，不知道自己能不能成为其中一员。
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