惠州某小区建筑设计说明

1.《民用建筑设计通则》

2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

3.《住宅设计标准》（DGJ-08-20-2007）（2011年版）

4.《无障碍设施设计标准》 (DGJ08-103-2003)

5、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

6.《居住建筑节能设计标准》 (DGJ08-205-2011)

7.《广东省绿色建筑评价标准》 (DBJT 15-83-2011)

8.《惠州市城乡规划管理技术规定》（2016年版）

9、国家和地方现行的其他有关规范和程序，规划部门、人防、消防、水、电、燃气、市政等部门的意见和要求；

10、甲方提供的有关资料和意见。

2、社区建筑设计目标

提供经济舒适的户型，为居民日常生活提供高品质的居住空间；通过产品布局的多重对比研究，创造土地价值最大化；打造城市精品住宅的建筑风格，最终实现“舒适、经济、实用、健康”的生态住区目标。

3、建筑设计

1. 架构概述

规划注重住宅与地形的结合。通过建筑的交错布局和户型的独特设计，最大限度地利用南面的汤泉高尔夫景观和片区的景观，让家家户户都有风景。住宅首层设有5米高的绿化架空层，将社区景观连成一个整体，形成丰富的社区景观层和景观长廊。住宅层高3米，商业层高5米。

2、建筑立面

住宅立面采用现代风格，简洁流畅，兼容时尚、现代和经济实用。明亮明快的建筑色彩给人一种轻松的居住体验。通过阳台、凸窗细节的变化，增加立面的节奏感，打造城市精品住宅。

3、房屋设计

在户型设计上，根据惠州的气候和需求条件，遵循动静分区和功能分区的原则，使大部分户型面向东南、朝南，减少户型之间的视线，努力实现户户户户坐北朝南的目标。通透、方正、实用，舒适、人性化的居住空间。

注重引入室外景观的远景和近景，形成户型上的取景地。根据居住价值最大化，大户型被设置在最佳位置、最佳景观。

4.无障碍设计

1、总体工程及各类建筑下列区域均按照无障碍原则进行设计：

1）社区各级人行道、各级中心绿地、户外活动场所、儿童活动场所；

2）住宅、商业、诊所等配套设施的首层入口、入口平台、候车大厅、电梯轿厢、公共走道。

五、主要建筑材料及技术

1、商业建筑以石材为主，瓷砖、涂料、铝板、低碳板等建筑材料为辅。