成都一地产项目暗示，教育设施包括“石孙街小学”。买房后家长们傻眼了：学校要2022年才能竣工。
分类：网校动态日期：2024-10-13 11:59:40人气：
近日，不少家长表示，开发商在楼盘宣传中多次提到，毗邻名校“石笋街小学”，并表示该校新津新校区将于2021年竣工。但现在房子已经购买时，学校尚未竣工。能不能入学，都成了一个问号。
图为人民网地方领导留言板截图
记者查询发现，该楼盘前期宣传中确实有不少推文或海报，强烈暗示该楼盘靠近石孙街小学新津分校。与此同时，也有推文称学校将于2021年建成。
但真实的事实可能会让一些家长失望。
首先，石孙街小学新津分校将于2022年竣工；其次，公立学校全部划区招生。在官方划区公布之前，学校的划区范围是否可以包括该房产目前还没有明确的答案。
很多家长都非常关心：
石孙街小学新津分校为何还没有开学？
公开信息显示，成都市世孙街小学新津校区位于花园镇紫云路西侧。它有30 个班级和1,350 个学位。由成都市世孙街小学主办。
作为金牛区小学“三驾马车”之一，师尊街小学正在筹建新津分校，引起了当地家长的热切关注。
根据成都公立小学的招生规则，难免有一些家长希望买房来让孩子入学。
例如，今年11月，有家长在咨询“新津石笋街小学需要多长时间开工”时提到，自己在花园街买了房子，销售和楼盘广告（新津石笋街）小学）可以在2021年开学，但现实是2021年已接近年底，学校建设仍然没有开工。
图为人民网地方领导留言板截图
同年5月，还有一位网友自称是该项目一套房子的业主。在咨询学校时，他还提到，当时（购买时）的房产销售称石孙街小学将于2021年竣工并投入使用。但他的孩子将无法居住在那里今天（2021年9月我就要进入小学一年级了，但我还是没有等到这所学校。
记者查询发现，类似的查询还有很多，有的甚至可以追溯到2020年。
但稍微对比一下就可以发现，家长们看到的一些楼盘项目的宣传与责任部门新津区教育局的答复并不一致。
从成都市新津教育局的多条回复来看，均明确提到成都市世孙街小学新津分校已纳入新津市中小学和幼儿园规划建设三年行动计划区，学校预计将于2022 年竣工。
成都政报截图
除了开学时间，家长们还关心这所新学校如何入学？
记者注意到，新津区教育局在给网友的回复中，并未详细说明学校分区范围。其仅提到，根据《中华人民共和国义务教育法》相关规定，区内小学新生招生遵循两个基本原则：
一是坚持适龄儿童就近入学、不参加考试的原则。
二是坚持户籍与实际居住地一致的原则。小学新生招生按照适龄儿童户籍证明与实际居住地（房产证）一致，实行就近入学。请家长留意孩子入学当年的招生政策。
也就是说，新津区教育局的回复其实已经说得很清楚了：哪些社区可以入读石孙街小学新开的新津分校，要等到当年招生政策发布后才能确定。
记者调查：
相关宣传文案中多次暗示教育套餐
一所2021年10月才开工的学校，为何宣传为“2021年竣工投入使用”？记者了解到，家长所说的主要是关于天府兰台楼盘天府兰台的宣传。
记者查询发现，石孙街小学新津分校确实在楼宇宣传中多次被提及。首先，强调了大楼和学校非常接近，其次，推文中提到学校将于2021年竣工。
项目宣传海报
该公众号在名为《如果拥有200万怎么花……？》的推文中提到，该房产“1公里范围内（周边）包含马尔文学校、新津中学等6所主要公立学校”，并明确写道“石笋街小学——预计将于年内竣工”。 2021 年。”
律师声明：
开发商打了个“侧踢”
即使你无法入学，家长也很难追究你的责任
从目前的情况来看，其实是开发商在打“擦边球”，用“你懂的”来吸引购房者。
如果房子位于名校旁边，我可以读书吗？
谨防“棘手”的购房促销
家长担心孩子上好学校，开发商或二手房中介正是瞄准了这一点。例如——
“买XXX名学区房，让孩子赢在起跑线”
“XXX学校将于今年9月开学，投资XXX万元购买学区房。”
“XXX学校对面”
“1公里内有XXX学校……”
相信所有家长都熟悉类似的促销文案。归根结底，无非是卖家利用“学区房”作为宣传房产的噱头，试图为房产获得更高的价值和关注度。
但现实中，很多购房者在交房时可能完全傻眼了。原来，家门口所谓的名校，也不一定能进得去。比如，可能是私立学校，也可能是彩票号码大的学校，甚至更有可能，虽然隔着一条街，但已经是跨区了。
在此，我们提醒家长注意以下几点：
1、如果居住地跨区，孩子可能无法入学。
例如，一栋大楼位于A区，但周围的教育设施是B区的学校。这种情况下，无论距离有多近，您的孩子都可能无法入学。
这种情况通常发生在两区交界处的一些楼盘。
2.如果房产周围都是私立学校，就更要小心了。
2020年起，成都市义务教育部分民办学校实行100%抽签招生。这意味着什么？这意味着，即使你住在学校的街对面，你仍然必须参加抽签才能入学。
以境内的天府兰台为例。在其宣传推文中，周边教育设施还包括“新津伟明学校”。然而，这所学校是一所私立学校。录取不是靠成绩，而是靠抽签，抽签是100%。
3. 高中也算教育套餐吗？这也是不靠谱的。
“479”是成都教育的金字招牌，也是很多家长希望孩子能够入读的学校。
例如，一些房地产项目包括成都七中高新校区作为周边设施。虽然成都七中确实有高新校区和临隐校区两个学区，但两个校区的学部构成有所不同。例如，高新校区有初中、高中、国际部，而临阴校区只有高中。除了高中录取的目标学生外，中考成绩也是录取的“硬门槛”。初中方面，成都七中是市直属学校，其初中采取摇号录取的方式。
因此，即使房子就在高科技园区旁边，如果抽签失败，也可能只是“邻居”关系。
4. 如果您所在的学区实行多校分区，您也应该注意。
目前，成都天府新区将从2020年起实施从幼儿园到小学的多校分区，将整个区域划分为12个学区，分三批招生。
但有销售人员在推销楼盘时，直接提到该项目靠近某小学。不过，你要知道，天府新区既然实行多校分区，就意味着楼盘并不具有独特的分区范围。也就是说，即便是距离很近，也还是要看能否成功。
事实上，是为了应对“学区房”广告混乱的问题。早在2015年，国家工商总局就发布了《房地产广告发布规定》号（以下简称《规定》），并于2016年2月实施。
《规定》明确房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。其中，第四条第四点明确提出，不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施等市政条件进行误导性宣传。第十八条规定，房地产广告不得含有广告主可为居民办理户籍、就业、继续教育等的承诺。
包括今年5月19日，成都市教育局、成都市住房和城乡建设局、成都市市场监督管理局下发《关于开展“学区房”等虚假违法广告专项整治工作的通知》（以下简称：《通知》）。
成都市人民政府官网截图
《通知》 明确以下三种行为将重点整改。
这包括明示或暗示买家可以签署就读特定小学或中学的合同的广告或其他形式的宣传；
在广告或其他形式宣传中使用“学位房”、“学区房”、“学校房”、“名校”套餐等，导致购房者对特定中小学入学资格产生误解；
用户评论
哎，这个消息真是让人失望啊！本来以为买房就能享受到优质的教育资源，结果一看，学校要到2022年才竣工，这中间得等多久啊！
有16位网友表示赞同！
看了这个新闻，我都不敢买成都那边的房子了，教育配套这么滞后，真是让人担忧孩子的未来。
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石孙街小学啊，我以前听说过，听说是个不错的学校，结果一看竣工时间，真是让人心凉。
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买房的时候没注意看教育设施，现在才发现，2022年才能竣工，这中间孩子怎么办啊？
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这地产项目真会营销，先炒作一下学校，然后等学校建成再卖房，真是精明。
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家长们可真是傻眼了，没想到买了个“未来学校”，希望到时候能兑现承诺吧。
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听说这个地产项目因为学校问题，不少客户都退房了，不知道现在还能不能买。
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这个学校竣工时间太长了，我担心孩子错过了最佳的教育阶段。
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哎呀，这开发商也太不厚道了，宣传的时候说是名校，结果学校要到2022年才建好。
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看了这个新闻，我决定暂时不买成都的房子了，先看看其他地区的教育资源。
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家长们可真是心酸，为了孩子的教育，却要承受这样的等待。
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这个地产项目真是让人失望，当初买房的时候，根本不知道学校要到2022年才能竣工。
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还好我没买那个地产项目的房子，不然真成了“未来家长”了。
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这个学校的竣工时间太长了，不知道开发商会不会因为舆论压力而加快进度。
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看到这个消息，我赶紧给我老婆说，我们还是再等等，看看其他有教育资源的楼盘。
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这开发商的宣传太夸张了，名校、优质教育，结果学校要到2022年才能建成。
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家长们真是太难了，为了孩子，只能忍受这样的等待和不确定性。
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希望开发商能履行承诺，尽快建成学校，让孩子们早日享受到优质的教育资源。
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这个地产项目的教育配套问题，真是让人对开发商的诚信产生怀疑。
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