温州实验小学分校开工建设。隔壁新希望天路或成最大“赢家”？
分类：网校动态日期：2024-09-29 14:44:13人气：
奠基仪式现场活动图
奠基仪式现场图
也就是说，预计最快两个夏天，桃花岛的孩子就有机会入读家门口的温州实验小学桃花岛分校。
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温州人对温州实验小学并不陌生。近年来名声大噪的温州周园小学和目前最为知名的大剧院旁的市府路校区，最初诞生于实验小学九山本部，后来独立出来由于民办教育政策。因此，实验小学在温州家长中一直有着良好的口碑。
温州实验小学桃花岛校区（暂名/在建）按照省一级标准小学建设。学校将占地40余亩。如此“大规模”的投资，堪称温州之最。的。
温州实验小学桃花岛校区（暂名）效果图
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“学区房”基本相当于温州家庭财富的“压舱石”。一般来说，只要挂有“学区房”牌子的楼盘，就脱离了传统的价格体系，以单位计算报价。
就拿学区房市场最夸张的一个案例来说吧。街北后巷广六小学某“老学区房”总价约200万元，面积约20平方米。折算下来，高达10万/。
这种房屋建造时间较长，房屋的教育属性往往强于居住属性。基本上，接手房子的买家只是名义上的学习，根本没有居住经验。
另一方面，如果是兼具居住品质和学区的住宅，即使价格远高于普通住宅，很多家长仍然会趋之若鹜，尤其是城市发展核心区的名校。
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正如杭州楼市大V楼所说：“富人聚集的地方，最稀缺的只有两样东西：房子和教育。”
在杭州，是以西湖为中心的“豪宅圈”。在温州，毫无疑问可以用瓯江沿岸的滨江商圈来代替。
滨江商务区以七渡桥为界，西边的金融集群初显端倪。中国农业银行、中国工商银行、浙商银行、中国民生银行、温州银行、鹿城农商银行、平安保险、中国人寿等金融机构云集于此。
七渡大桥以东的桃花岛地区随着“城市东扩”进程不断迎来新的发展机遇。
除了虎爸虎妈关心的教育问题外，日常休闲需求也得到满足。桃花岛体育休闲公园冰雪中心建设项目、足球基地及配套工程已开工建设。
同时，桃花岛还计划预留约30亩医疗用地，作为中心医院的分院。
在小编看来，桃花岛是滨江商务区的一员，处于城市东扩的发展轴上。该片区的效益正在逐步实现，尤其是连续两所学校的设立，也将成为该片区的两大“助推器”。 ”。
温州实验小学桃花岛校区（暂名）效果图
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目前滨江商务区新房在售较多，但楼盘项目只有新希望天路和书院十一峰两个，毗邻实验小学，行政上属于鹿城区。
从距离来看，新希望天路是目前距离实验小学最近的住宅项目。两者仅一马路之隔。从正门出来，过马路就是温州实验小学（暂名）桃花岛校区。
说起新希望·天鹿，堪称当今市场上的“魔板”。
一是难得的一线江景。从“瓯江时代”开始，自西向东，中瑞曼哈顿、鹿城广场等江景豪宅联合起来，形成了“温州富人区”。随着鹿城区江景房供应减少，所有在售江景房都成为当地富豪争夺的对象。
新希望天路措悦样板房实拍图仅供参考，实际项目以粗略形式交付
其次，这是温州市产能规划新政后仅存的少数“跳错”之一。
还记得2017年温州市规划局发布《温州市市区建设项目容积率指标计算规定》号文件，对复式住宅的室内高度要求以及建筑飘窗、阳台、设备平台等空间容积率的计算进行了修订和调整。
调整后，层高超过3.6米的住宅将按照1.5倍容积率计算，这意味着后续市场上的“错跳”产品已经是最差的。
新希望天路措悦样板房实拍图仅供参考，实际工程以粗略形式交付
第三，它是温州主城区全面推行全装修政策后留下的为数不多的毛坯房之一。
当三者叠加时，“江景+假跳+粗犷”的新希望天路堪称当前温州市场的“特例”。据现场销售反馈，很多高端改良客户都非常喜欢Rough。
作为3w+高端工程改善客户群，相比普通刚需改善的客户，他们在装修风格、材料方面有更多的想法和个性化需求。与其交付后重新装修，不如直接把毛坯拿出来更务实。
当然，从滨江商圈近期行情来看，时代公寓二期均价41000+/，一线江景更是飙升至46000+/。碧桂园、滨江宏典项目楼面价约为24000+/。预估售价不能逃脱前缀4。
新希望·天路与温州实验小学桃花岛校区（暂名）相对位置示意图
于是，同样位于鹿城区的新希望天禄，售价超3万元，拥有一线江景、户型交错、交房粗糙等条件，迎来了正式开工的喜讯。实验小学桃花岛校区建设工程。
作为距离温州实验小学桃花岛校区（暂名）最近的楼盘，新希望天路是否有望成为桃花岛板块的一大“赢家”？
用户评论
哇，温州实验小学分校开工真是大喜事啊！隔壁新希望天路能受益，那以后孩子上学也方便多了。
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分校开工，感觉隔壁的新希望天路房价得涨啊，这波投资机会不容错过。
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听说新希望天路要成赢家，我也想去看看，不知道分校建好之后，周边配套设施会不会跟上。
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分校开工，新希望天路能受益，但也要担心会不会影响周边的安宁。
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分校选址新希望天路附近，看来这附近要热闹了，不知道对房价有没有影响。
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分校开工，隔壁的新希望天路会不会成为学区房的新宠？期待房价上涨。
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温州实验小学分校开工，隔壁新希望天路成赢家，但我更关心教学质量怎么样。
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分校选址新希望天路，看来这里要成为教育新地标了，周边配套也要跟上。
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新希望天路成为赢家，但希望分校的建设不要破坏周边的自然环境。
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分校开工，新希望天路附近居民有福了，但希望不要带来太多噪音和交通拥堵。
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温州实验小学分校开工，新希望天路或成赢家，但我担心会不会让附近的老居民生活受到影响。
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分校开工，新希望天路可能会受益，但我也担心会不会导致教育资源分配不均。
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新希望天路成赢家，但希望分校的建设能带动整个区域的经济发展。
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分校开工，新希望天路附近居民有福了，但也要担心会不会带来更多的生活压力。
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温州实验小学分校开工，隔壁的新希望天路能否成为赢家，关键还得看学校的教学质量。
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分校选址新希望天路，不知道这里会不会成为下一个教育热点。
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新希望天路或成赢家，但我更关心分校建成后的师资力量和教育质量。
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分校开工，新希望天路附近居民或许能享受更好的教育资源，但也要担心房价会不会飞涨。
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